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从九寨沟地震引发的关于房屋安全抗震的思考

内容提示:非承重墙虽然不起主要的承重作用,而有些非承重墙是次要的承重构件,又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力

四川九寨县地震的消息牵动亿万人心,祈福和救援持续进行中。与此同时,人们开始思考和关注居住安全及房屋的防震抗震性能,不少读者致电本刊热线咨询有关家装拆改墙体结构是否会带来安全隐患。记者采访发现,由于缺乏专业知识及监管缺失,人们在装修中随意拆墙、移墙已成普遍现象。北京建筑设计院建筑师王晓东告诉信报记者,楼盘开工的前提之一就是达到抗震国家标准,但装修时随意拆改房屋结构、增加地面负重、乱改管线等做法,都会给房屋带来很多安全隐患;而卫生间的地震避险功能可能由于不当拆改而发生改变


拆改问题

野蛮装修监管困难

阳台的安全一直被很多人忽视。记者在网上搜索发现,在各个装修论坛,人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。除部分网友持反对意见外,有很多网友对此做法表示赞成:“N多人都敲了,没什么问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数,想拆就拆吧。”“这种老房子在重新装修时,基本上都把这堵墙拆掉。”……

对于能否在承重墙上开门、开窗的问题,也有将近一半的被访者表示,只要不拆掉承重墙,在上面打洞开小窗是没问题的,这样做有利于采光通风。另外,随意改变卫生间结构的问题也逐年增多,其地震避险功能大打折扣。

许多小区,物业对于装修的松散管理很难保证装修安全。对于住户拆除阳台矮墙、在承重墙开窗,物业都如何管理?多家小区物业负责人分别给出了以下回答:“住户装修时,物业管理人员会去现场查看,发现对承重墙拆除或打洞就会发出整改通知书,但物业没有执法权,只能劝阻。”“近几年管得严了,之前拆除过阳台墙的就不管了,现在拆就会被制止。”“如果没有申报装修,住户在承重墙打洞很难被发现,不容易管。”

对于装修拆墙的问题,家装设计师表示无能为力,消费者往往自行拆墙。今朝装饰首席设计师杨小娟告诉信报记者,随意拆改也是公司严令禁止的行为。但仍有少数消费者避开他们找到装修游击队拆墙,这种情况下她会觉得很无力。家装消费者提出的不合理拆改要求主要集中在:拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙扩大客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。

专家警示

随意拆改损害房屋安全

小编告诉信报记者,凡是承担受力的墙体都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙,还是钢筋混凝土承重墙,任何拆改都不是家装公司能够把控的。因为有条件的拆改必须满足以下条件:经原结构工程师重新校验设计或授权,同意其他结构工程师重新校验设计,在一定条件下,根据改造加固施工图纸,在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下,通过对相关部位的加固等补救措施,才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。

“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能,目前多个事件证实,任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍,汶川地震时发现,有的抗震性很好的楼房,中间某个单元却全部倒塌,而其他单元则完好无损,原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙,降低了抗震性能。而两年前还发生了“上海三层楼房半边坍塌”事件,更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。

彭华提醒,非承重墙虽然不起主要的承重作用,而有些非承重墙是次要的承重构件,又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。

  天佑四川  九寨沟一切平安  




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